金山花園低層三房套 沽2,030萬元 減價50萬元 本月首宗成交
利嘉閣地產皇牌屋苑禮頓山分行助理分區經理劉玉麟表示，市場新近錄得跑馬地金山花園B座低層3室單位的二手成交個案，單位實用910面積方呎，建築面積約1,050方呎，採三房套連工人套間隔，外望享開揚景觀。單位原開價2,080萬元，經議價後日前最終以2,030萬元獲買家接手，減價達50萬元或約2%，折合實用面積呎價約22,308元，折合建築面積呎價約19,333元。
據悉，原業主早於2013年2月，以約1,568萬元購入上述單位。持貨7年，現轉手帳面獲利約462萬元或約29%。
劉玉麟補充，上述為金山花園本月首宗二手成交個案，屋苑現時約有5個放盤提供，最低入場費由2,400萬元起。
