逸瓏灣三房套 月租2.8萬元 呎租31元 減價20%獲承租

利嘉閣地產皇牌屋苑海日灣分行經理葉順文表示,該行新近促成大埔白石角逸瓏灣I大廈21座低層B室的租賃成交,單位實用面積約889方呎,三房套連儲物室間隔,望內園景。單位於去年11月底開始放租,業主原叫租35,000元,經議價後減價7,000元或約20%,終以28,000元成功租出,折合實用面積呎租約31元。

據悉,業主於2014年6月,以約1,045.2萬元購入上述單位,現租出享租金回報率約3.2厘。

葉順文補充,上述逸瓏灣本月最新錄得之租賃成交個案。屋苑現時有56個單位放租,月租叫價由19,000元起。