日出康城首都兩房戶 沽745萬元 SSD期滿即沽 轉手賺145萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽表示，市場新近錄得將軍澳日出康城首都2座(左翼)高層C室單位的二手成交個案，實用面積約518方呎，建築面積約684方呎，為兩房戶間隔，外望享清幽山景。單位於今年2月叫價760萬元放售，終於日前以745萬元以交吉形式成功沽出，減價15萬元或約2%，折合實用面積呎價約14,382元，折合建築面積呎價約10,892元。

據了解，原業主於2017年3月，以約600萬元購入上述物業。持貨約3年，現轉手帳面獲利約145萬元，物業升值約24%。

黃金欽又指，屋苑本月至今累錄約13宗二手成交，平均實用面積成交呎價約13,195元，現時約有121個單位放售，最低入場費由730萬元起。