新寶城三房套 享東南海景 935萬元易主 賺價逾5球

利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行首席聯席董事蔡庭勇透露,該行新近促成將軍澳新寶城3座低層H室單位的二手成交個案,實用面積約643方呎,建築面積約884方呎,為三房一套間隔,享罕有東南優美海景,環境清幽。單位叫價1,000萬元,經買賣雙方議後減價65萬元或約7%,以935萬元完成交易,折合實用面積呎價約14,541元,建築面積呎價約10,577元。

據了解, 原業主於1999年6月,以369.6萬元買入單位。持貨約21年,現轉手帳面獲利約565.4萬元,單位升值逾1.5倍。

蔡庭勇補充,新寶城本月暫錄約6宗的二手成交個案,平均實用面積呎價約16,636萬元。現時屋苑約有60個單位放售,當中入場價由650萬元起。