新元中三房放逾半年終易主 沽838萬元 呎造13,114元

 

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗區助理分區董事周偉興表示,該行新近促成新元朗中心3座低層E室的二手成交,實用面積約639方呎,建築面積約783方呎,原則三房兩廁,現改裝為三房一廁間隔,望內園景。單位早於去年中叫價850萬元,現放盤逾半年累減12萬元,獲買家以838萬元購入,折合實用面積呎價約13,114元,建築面積呎價約10,702元。

據悉,原業主於2015年4月,以686萬元買入。持貨5年,現轉手帳面獲利152萬元,物業升值約22%。

周偉興補充,上述為新元朗中心本月的首宗二手成交個案,而現時約有11個單位放售,入場價由590萬元起,為兩房戶。

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