都會駅高層三房套 沽910萬元 放盤1個月 劈價90萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽表示，市場新近錄得將軍澳都會駅1座高層C室單位的二手成交個案，實用面積約629方呎，建築面積約843方呎，為三房套間隔，外望享清幽園景。單位於今年2月叫價1,000萬元放售，終於日前以910萬元以交吉形式成功沽出，減價90萬元或約9%，折合實用面積呎價約14,467元，折合建築面積呎價約10,795元。

據了解，原業主於2008年1月，以約402萬元購入上述物業。持貨約12年，現轉手帳面獲利約508萬元，物業升值約1.3倍。

黃金欽又指，屋苑平均實用面積成交呎價約15,361元，現時約有243個單位放售，最低入場費由750萬元起。