大坑光明臺中層兩房戶 沽1,038萬元 減價62萬元 本月累錄3宗成交

利嘉閣地產皇牌屋苑禮頓山分行助理分區經理劉玉麟表示，市場新近錄得大坑光明臺1座中層G室單位的二手成交個案，單位實用568面積方呎，建築面積約696方呎，採兩房間隔，外望享開揚景觀。單位原開價1,100萬元，經議價後日前最終以1,038萬元獲買家接手，減價達62萬元或約6%，折合實用面積呎價約18,275元，折合建築面積呎價約14,914元。

據悉，原業主早於2004年6月，以約350萬元購入上述單位。持貨16年，現轉手帳面獲利約688萬元或約2倍。

劉玉麟補充，光明臺本月至今累錄得約3宗二手成交個案，屋苑現時約有25個放盤提供，最低入場費由1,100萬元起。