藍灣半島三房套 1,098萬元沽 高層海景戶 減價102萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑藍灣半島一行助理分區經理武秉強表示,該行新近促成小西灣藍灣半島2座高層D室的二手成交,單位實用面積約595方呎,建築面積約854方呎,三房套間隔,望海景。單位放盤約1.5個月,業主原叫價1,200萬元,經議價後減價102萬元或約8.5%,終以1,098萬元成功沽出,折合實用面積呎價約18,454元,折合建築面積呎價約12,857元,屬市價成交。

據悉,原業主於2003年5月,以約295萬元購入上述單位,持貨16年,現轉手帳面獲利約803萬元,物業升值約2.7倍。

武秉強補充,上述單位為屋苑優質海景單位。藍灣半島本月至今累錄6宗二手成交個案,屋苑現時有95個單位放售,兩房單位入場價由800萬元起。

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