大坑光明臺中層兩房戶 沽1,038萬元 減價62萬元 本月累錄3宗成交

 

利嘉閣地產皇牌屋苑禮頓山分行助理分區經理劉玉麟表示,市場新近錄得大坑光明臺1座中層G室單位的二手成交個案,單位實用568面積方呎,建築面積約696方呎,採兩房間隔,外望享開揚景觀。單位原開價1,100萬元,經議價後日前最終以1,038萬元獲買家接手,減價達62萬元或約6%,折合實用面積呎價約18,275元,折合建築面積呎價約14,914元。

 

據悉,原業主早於2004年6月,以約350萬元購入上述單位。持貨16年,現轉手帳面獲利約688萬元或約2倍。

 

劉玉麟補充,光明臺本月至今累錄得約3宗二手成交個案,屋苑現時約有25個放盤提供,最低入場費由1,100萬元起。

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