SAVANNAH三房套劈價兩成 沽1,138萬元 呎造17,321元

 

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(C組)首席聯席董事羅志雄透露,該行近日促成將軍澳SAVANNAH 3B座低層A室單位的二手成交個案,實用面積約657方呎,採三房一套間隔,外望可山河雙景。單位於去年7月開始放售,原業主叫價1,480萬元,放盤至近日終以1,138萬元成功易手,累積減價342萬或23%,折合實用面積呎價約17,321元。

據了解,原業主於2016年7月與發展商簽約,最終以約854.3萬元購入上述物業。持貨約3年,現轉手帳面獲利約283.7萬元,物業升值約33%。

羅志雄又指,由於近期低息環境,以及不少業主進一步擴闊議價空間, 有利市場上買家及業主的換樓速度。而SAVANNAH本月至今累錄約12宗二手成交個案,平均實用面積成交呎價約18,599元。現時約有72個放盤提供,最低入場價由1,150萬元起。