美孚新邨三房套 沽1,100萬元 原業主持貨39年 大賺14倍

利嘉閣地產皇牌屋苑美孚分行(A組)聯席董事鄧偉健表示，該行新近促成美孚新邨3期百老匯街52號高層B室單位的二手成交個案，實用面積約873方呎，建築面積約1,174方呎，採三房套間隔，外望享內街樓景。單位日前以1,100萬元易主，折合實用面積呎價約12,600元，折合實用面積呎價約9,370元。

據了解，原業主約於1981年6月，以約71.8萬元購入上述物業。持貨約39年，現轉手帳面獲利約1,028.2萬元，物業升值逾14倍。

鄧偉健又指，美孚新邨本月至今暫累錄約25宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價約13,400元。現時屋苑最低入場費由620萬元起。