日出康城首都兩房戶 沽745萬元 放盤一個月 減價55萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽表示，市場新近錄得將軍澳日出康城首都5座(左翼)高層C室單位的二手成交個案，實用面積約519方呎，建築面積約683方呎，為兩房間隔，外望享清幽山景。單位於今年2月叫價800萬元放售，終於日前以745萬元以交吉形式成功沽出，減價55萬元或約7%，折合實用面積呎價約14,355元，折合建築面積呎價約10,908元。

據了解，原業主於2012年3月，以約368萬元購入上述物業。持貨約8年，現轉手帳面獲利約377萬元，物業升值約1倍。

黃金欽又指，屋苑本月至今累錄約12宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價約13,237元，現時約有122個單位放售，最低入場費由730萬元起。