蝶翠峰低層三房戶 沽633萬元 區內業主入市 購單位收租

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗-Park Yoho分行經理陳奕熙表示，該行新近促成元朗蝶翠峰 6座低層B室的二手成交，單位實用面積約572方呎，建築面積約781方呎，為三房間隔，座向西南，外望可享開揚山景。單位原開價668元，經議價後減價35萬元或約5%，終以633萬元完成交易，折合實用面積呎價約11,066元，折合建築面積呎價約8,105元。

據悉，原業主於2010年3月，以222萬元購入上述單位，持貨10年，現轉手帳面獲利約411萬元，物業升值約1.9倍。

陳奕熙補充，新買家為區內業主，購入上述物業做收租用途。屋苑對上同間隔成交單位為1座低層H室單位，今年2月時以600萬元成交。上述為蝶翠峰本月首宗成交個案，現時屋苑約有75個單位放售，最低叫價由550萬元起。