蝶翠峰低層三房戶 沽633萬元 區內業主入市 購單位收租

 

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗-Park Yoho分行經理陳奕熙表示,該行新近促成元朗蝶翠峰 6座低層B室的二手成交,單位實用面積約572方呎,建築面積約781方呎,為三房間隔,座向西南,外望可享開揚山景。單位原開價668元,經議價後減價35萬元或約5%,終以633萬元完成交易,折合實用面積呎價約11,066元,折合建築面積呎價約8,105元。

據悉,原業主於2010年3月,以222萬元購入上述單位,持貨10年,現轉手帳面獲利約411萬元,物業升值約1.9倍。

陳奕熙補充,新買家為區內業主,購入上述物業做收租用途。屋苑對上同間隔成交單位為1座低層H室單位,今年2月時以600萬元成交。上述為蝶翠峰本月首宗成交個案,現時屋苑約有75個單位放售,最低叫價由550萬元起。

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