煜明苑錄本月首宗成交 兩房綠表價沽510萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑海悅分行經理黃子超透露，該行新近促成將軍澳居屋煜明苑A座中層13室的二手成交個案，實用面積約514方呎，為兩房間隔，望內園景觀。是次由叫價540萬元減至510萬元綠表價獲買家承接，當中減價30萬元或約6%，折合實用面積呎價約9,922元。

據悉，原業主2016年1月，以未補地價約310萬元買入上述物業。持貨4年，現轉手帳面獲利約200萬元，物業升值約65%。

黃子超補充，煜明苑本月暫錄上述首宗二手成交個宗。現時約有10個以綠表價出售的放盤，當中入場價由480萬元。