煜明苑錄本月首宗成交 兩房綠表價沽510萬元

 

利嘉閣地產皇牌屋苑海悅分行經理黃子超透露,該行新近促成將軍澳居屋煜明苑A座中層13室的二手成交個案,實用面積約514方呎,為兩房間隔,望內園景觀。是次由叫價540萬元減至510萬元綠表價獲買家承接,當中減價30萬元或約6%,折合實用面積呎價約9,922元。

據悉,原業主2016年1月,以未補地價約310萬元買入上述物業。持貨4年,現轉手帳面獲利約200萬元,物業升值約65%。

黃子超補充,煜明苑本月暫錄上述首宗二手成交個宗。現時約有10個以綠表價出售的放盤,當中入場價由480萬元。

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