大埔中心兩房戶580萬元易手 5年升值29% 呎造14,251元

 

利嘉閣地產皇牌屋苑嘉熙分行高級聯席董事葉鎮江表示,該行新近促成大埔中心18座中層F室的二手成交,單位實用面積約407方呎,建築面積約508方呎,兩房間隔,望街景。單位於今年2月開始放盤,業主原開價600萬元,經議價後減價20萬元或約3.3%,終以580萬元成功沽出,折合實用面積呎價約14,251元,折合建築面積呎價約11,417元。

據悉,原業主於2015年2月,以約448萬元購入上述單位,持貨5年,現轉手帳面獲利約132萬元,物業升值約29%。

葉鎮江補充,大埔中心本月至今累錄5宗二手成交個案。屋苑現時有35個單位放售,叫價由485萬元起。

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