粉嶺名都高層三房戶 售550萬元 持貨6年 賺近200萬元

 

利嘉閣地產皇牌屋苑上水粉嶺區高級區域董事陳永強透露,該行新近促成粉嶺名都3座高層D室的二手成交,該單位實用面積約454方呎,建築面積約608方呎,為三房間隔,外望為東南山景。單位以550萬元獲買家承接,折合實用面積呎價約12,115元,建築面積呎價則約9,046元。

據悉,原業主在2014年5月,以約358.8萬元買入上述單位,持貨約6年,轉手帳面獲利約191.2萬元,物業價值升幅達53%。

陳永強補充,買家鍾情上述屋苑鄰近粉嶺站,交通便利,加上兩房單位與三房單位價錢相若,最終因價格合理決定購入單位。屋苑本月至今暫累錄約兩宗二手成交個案,而現時屋苑約有53個放盤提供,最低「入場費」由498萬元起。

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