金龍樓高層兩房靚裝 沽520萬元 持貨36年 大賺26倍

 

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗-Park Yoho分行經理陳奕熙表示,該行新近促成元朗金龍樓 1座高層G室的二手成交,單位實用面積約431方呎,建築面積約545方呎,為兩房間隔,附靚裝修,外望可享市中心景觀。單位原開價530元,經議價後減價10萬元或約2%,終以520萬元完成交易,折合實用面積呎價約12,065元,折合建築面積呎價約9,541元。

據悉,原業主於1984年,以19.53萬元一手購入上述單位,持貨36年,現轉手帳面獲利約500.47萬元,物業升值約26倍。

陳奕熙補充,上述為金龍樓本月首宗成交個案,現時屋苑約有5個單位放售,最低叫價由540萬元起。