九龍塘寶能閣 沽888萬元 兩房連車位 呎造20,182元

利嘉閣地產皇牌屋苑九龍塘分行高級聯席董事傅守敏表示，該行新近促成九龍塘寶能閣2座中高層A室的二手成交，單位實用面積約440方呎，兩房間隔，附車位，望樓景。單位於上周開始放盤，業主原開價900萬元，經議價後減價12萬元或約1.3%，終以888萬元以交吉形式成功沽出，折合實用面積呎價約20,182元。

據悉，原業主於2014年11月，以約610萬元購入上述單位，持貨5年，現轉手帳面獲利約278萬元，物業升值約46%。

傅守敏補充，寶能閣本月至今累錄兩宗二手成交個案。屋苑現時仍8個單位放售，叫價由1,200萬元起。