九龍塘寶能閣 沽888萬元 兩房連車位 呎造20,182元

 

利嘉閣地產皇牌屋苑九龍塘分行高級聯席董事傅守敏表示,該行新近促成九龍塘寶能閣2座中高層A室的二手成交,單位實用面積約440方呎,兩房間隔,附車位,望樓景。單位於上周開始放盤,業主原開價900萬元,經議價後減價12萬元或約1.3%,終以888萬元以交吉形式成功沽出,折合實用面積呎價約20,182元。

據悉,原業主於2014年11月,以約610萬元購入上述單位,持貨5年,現轉手帳面獲利約278萬元,物業升值約46%。

傅守敏補充,寶能閣本月至今累錄兩宗二手成交個案。屋苑現時仍8個單位放售,叫價由1,200萬元起。

 

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