嵐岸三房戶享池海雙景 累減27萬元易主 呎造13,595元
利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山廣場分行聯席董事彭嘉豪表示，市場新近錄得馬鞍山嵐岸6座中低層F室的二手成交，單位實用面積約701方呎，建築面積約939方呎，為三房一套間隔，外望屋苑泳池及吐露港海景。原業主早於去年11月放盤並叫價980萬元，及後累減27萬元或約3%，以953萬元沽出物業，折合實用面積呎價約13,595元，建築面積呎價約10,149元。
據了解，原業主2006年12月，以380.1萬元購入單位。持貨約13年至今，現沽出帳面獲利約572.9萬元，賺價逾1.5倍。
彭嘉豪續指，嵐岸本月暫錄約2宗二手成交個案，平均實用面積呎價約14,985元。現時約有120個單位放售，入場價由780萬元起。
