加州花園單號屋調整叫價即沽出 下調5% 1,138萬元獲承接

利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡及峻巒分行首席聯席董事劉喜燕透露，市場新近錄得元朗加州花園水仙徑單號屋的二手成交個案，實用面積約1,017方呎，建築面積約1,442方呎，為三房一套間，望深圳城市景。是次由叫價1,200萬元調整至1,138萬元獲買家承接，當中下調62萬元或約5%，折合實用面積呎價約11,190元，建築面積呎價約7,892元。

據悉，原業主2005年1月，以約468萬元買入上述物業。持貨15年，現轉手帳面獲利約670萬元，物業升值逾1.4倍。

劉喜燕補充，加州花園本月暫錄約3宗二手成交個宗，平均實用面積呎價約10,738元，現時約有30個放盤，入場價由1,100萬元。