海逸豪園高層兩房戶 沽996萬元 用家入市 無睇樓承接
利嘉閣地產皇牌屋苑海逸分行(B組)首席聯席董事潘立信表示，市場新近錄得紅磡海逸豪園20座高層E室的二手成交個案，單位實用面積約548方呎，建築面積約743方呎，採兩房戶間隔，外望享內園景觀。單位原開價1,000萬元放售，經議價後減價4萬或約0.4%，最終單位獲買家以996萬元以交吉形式承接，折合實用面積呎價約18,175元，建築面積呎價約13,405元。
據了解，原業主約於2010年11月，以約568萬元購入上述單位，持貨約9年，現轉手帳面獲利約428萬元，物業升值約75%。
潘立信又指，上述為用家購入單位，因單位本身有租客居住，在無樓睇的情況下以交吉形式獲買家承接。海逸豪園本月至今累錄約9宗二手成交。屋苑平均實用面積成交呎價約17,000元，平均建築面積成交呎價約13,500元。現時約有233個放盤提供，最低「入場價」由810萬元起。
