凱帆軒兩房戶 向南望海 劈價13% 沽980萬元
利嘉閣地產皇牌屋苑瓏璽分行聯席董事阮好珍表示，該行新近促成大角咀凱帆軒1座中高層B室的二手成交，單位實用面積約469方呎，建築面積約636方呎，為兩房間隔，向南望海。單位原叫價1,120萬元，放盤約5個月後減至980萬元完成交易，當中減價140萬元或約13%，折合實用面積呎價約20,896元，建築面積呎價約15,409元。
據悉，原業主於2014年5月，以660萬元購入上述單位。持貨6年，現轉手帳面獲利約320萬元，物業升值約48%。
阮好珍補充，凱帆軒本月暫錄約2宗二手成交個案，平均實用面積呎價約20,896元。屋苑現時約有30個單位放售，叫價由828萬元起。
