又一居三房套 1,050萬元易主 業主持貨9年 賺價52%

 

利嘉閣地產皇牌屋苑又一村花圃街分行高級市務經理李琪峰表示,市場新近錄得九龍塘又一居26座中層A室的二手成交,單位實用面積約606方呎,建築面積約758方呎,採三房套間隔,外望學校景。單位放盤約一個月,業主原開價1,180萬元,經議價後減價130萬元或約11%,終以1,050萬元以交吉形式成功沽出,折合實用面積呎價約17,327元,折合建築面積呎價約13,852元。

據悉,原業主於2010年8月,以約690萬元購入上述單位,持貨9年,現轉手帳面獲利約360萬元,物業升值約52%。

李琪峰補充,又一居本月至今累錄三宗二手成交個案。屋苑現時有46個單位放售,叫價由930萬元起。

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