華發大廈低層兩房戶 沽370萬元 持貨22年 大賺14倍
利嘉閣地產新西九龍豪宅(旺角站)高級區域董事陳震宇表示，該行新近促成旺角華發大廈低層A室單位二手成交個案，單位實用面積約322方呎，建築面積約395方呎，採兩房設計，外望享城市街景。單位原叫價410萬元，經議價後減40萬或約10%，最後以370萬元沽出，折合實用面積呎價約11,491元，折合建築面積呎價約9,367元。
據悉，原業主約於1998年，以約25萬元購入上述單位。持貨22年，現轉手帳面獲利345萬元離場，賺價約14倍。
陳震宇補充，上述為華發大廈本月首宗二手成交個案，現時暫有約2個放盤提供，最低入場價由500萬元起。
