柏景灣三房套1,955萬元易主 放盤五個月 減價325萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑柏景灣分行首席聯席董事蔡詠詩表示，該行新近促成奧運站柏景灣8座低層B室的二手成交，單位實用面積約848方呎，建築面積約1,127方呎，三房套連工人套間隔，望內園及海景。單位於去年10月初開始放盤，業主原開價2,280萬元，經議價後減價325萬元或約14.3%，終以1,955萬元成功沽出，折合實用面積呎價約23,054元，折合建築面積呎價約17,347元。

據悉，原業主於2010年12月，以約1,068萬元購入上述單位，持貨逾9年，現轉手帳面獲利約887萬元，物業升值約83%。

蔡詠詩補充，買家為同區換樓客。另外，柏景灣本月至今累錄4宗二手成交個案。屋苑現時有35個單位放售，叫價由980萬元起。