寶盈花園484實呎兩房戶 綠表客605萬元入市

 利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行(A組)聯席董事潘佳彬表示，該行新近促成將軍澳居屋寶盈花園3座中層B室的二手成交，單位實用面積約484方呎，建築面積約568方呎，兩房間隔，望內園景。單位於去年8月初開始放盤，業主原開價652萬元，經議價後減價47萬元或約7.2%，獲綠表買家以570萬元(綠表價)承接，折合實用面積呎價約12,500元，折合建築面積呎價約10,651元。

據悉，原業主於2001年3月，以約86萬元(未補地價)購入上述單位，持貨19年，現轉手帳面獲利519萬元，賺價約6倍。

潘佳彬補充，寶盈花園本月至今累錄兩宗二手成交個案。屋苑現時有23個單位放售，綠表價由580萬元起。