御景峰低層兩房戶 沽562萬元 一手客回流二手市場

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺名都一行高級經理郭敏輝表示,該行新近促成上水御景峰低層E室的二手成交,單位實用面積約431方呎,建築面積約576方呎,為兩房間隔,望開揚遠景。單位日前終以562萬元成功沽出,折合實用面積呎價約13,039元,建築面積呎價約9,757元。

據悉,原業主於2010年6月,以約298萬元購入上述單位,持貨約10年,現轉手帳面獲利約264萬元,物業升值約89%。

郭敏輝補充,買家為外區客,因抽數次一手新樓均落空,所以回流二手市場,因鍾情上述屋苑外觀新淨,保安相當嚴謹,加上屋苑門口有巴士站,可直達港島,而且單位間隔四正,所以終決定買入。御景峰現時約有15個單位放售,最低入場價由兩房至三房戶的560萬至900萬元起。

你可能感興趣