光明臺高層三房套 沽1,750萬元 持貨10年 大賺逾950萬

 

利嘉閣地產皇牌屋苑禮頓山分行助理分區經理劉玉麟表示,市場新近錄得大坑光明臺2座高層B室單位的二手成交個案,單位實用面積約800方呎,建築面積約989方呎,採三房套連士多房間隔,外望開揚景觀。單位原開價1,930萬元,經議價後日前最終以1,750萬元獲買家接手,減價達180萬元或約9%,折合實用面積呎價約21,875元,折合建築面積呎價約17,695元。

據悉,原業主早於2009年6月,以約796萬元購入上述單位。持貨10年,現轉手帳面獲利約954萬元,賺價達1.2倍。

劉玉麟補充,上述為光明臺於本月首宗二手成交個案,現時約有25個放盤提供,最低入場費由1,080萬元起。