尚悅三房套780萬元獲承接 2015年至今 物業僅升值11%

 

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗世宙分行市務經理高健晉表示,該行新近促成元朗尚悅11座高層K室的二手成交個案,單位實用面積約743方呎,建築面積約1,013方呎,採三房一套連工人房間隔,外望東北內園景觀。單位早於去年6月已放售並叫價820萬元,及後累減40萬元或約5%,最終獲買家以780萬元承接,折合實用面積呎價約10,498元,建築面積呎價約7,700元。

據了解,原業主約於2015年4月,以約700萬元購入上述單位。持貨約5年,現轉手帳面獲利約80萬元,物業升值約11%。

高健晉又指,尚悅本月至今累錄8宗二手成交,而現時屋苑約有20個放盤提供,最低「入場價」由800萬元起。

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