錦綉花園三房990萬元沽 2017年業主 僅賺價6%
利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡及北區豪宅分行首席聯席董事季思佳表示，該行新近促成元朗錦綉花園M段第三街單號屋的二手成交，單位實用面積約848方呎，三房間隔，望樓景。單位放盤約2天，業主原開價1,000萬元，經議價後減價10萬元或約1%，終以990萬元以交吉形式成功沽出，折合實用面積呎價約11,675元。
據悉，原業主於2017年3月，以約930萬元購入上述單位，持貨3年，現轉手帳面獲利約60萬元，物業升值約6%。
季思佳補充，錦綉花園3月至今暫錄五宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價為11,948元。屋苑現時有55個單位放售，叫價由950萬元起。
