二手平盤減少 新盤推售吸客 50指標屋苑周末預約睇樓量回落2.4%
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，新型肺炎疫情持續擴散，觸發環球股災，但本港疫情相對穩定，用家入市態度保持審慎樂觀，而二手市場平價盤源減少，部分資金流向一手市場，周末預約睇樓量回落。根據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑共錄1,210組客戶於本周末預約睇樓，按周減少2.4%，終止四連升。市場預期，美國下周可能再大手減息，料有助推動物業買賣交投。
按地區劃分，全港三區指標屋苑的周末預約睇樓量兩跌一持平，其中以九龍區的跌幅較為顯著，該區21個指標屋苑本周末暫有480組客戶預約睇樓，按周減少3.0%。利嘉閣地產麗港城分行(A組)首席聯席董事萬達人表示，儘管近日環球股市出現恐慌拋售，但區內業主情緒大致穩定，暫未見放盤劈價求售情況。萬達人指出，由於樓價開始反彈，但遇上股市大幅波動，買家放慢入市步伐，周末麗港城預約睇樓客量按周持平，而本月屋苑錄得約7宗成交，表現不俗。
新界區21個指標屋苑於周末暫錄560組客戶預約睇樓，按周下跌2.6%。利嘉閣地產葵青-青衣灝景灣一行首席聯席市務董事彭錦添表示，由於本港疫情未見嚴重惡化，區內普遍業主叫價態度硬淨，窒礙二手交投步伐。彭錦添指出，現時買家入市意欲仍然較積極，惟二手平價筍盤欠奉，不少購買力流向新盤市場，今個月區內暫錄約19宗二手買賣，料全月或較上月的38宗成交為少。
至於港島區方面，8個指標屋苑於周末暫錄170組客戶預約睇樓，按周持平。利嘉閣地產杏花村分行助理分區經理黃銳平表示，環球出現股災，區內個別業主因而減價放售單位，但為數不多。黃銳平指出，現時買家入市意欲仍較為活躍，加上憧憬美國將再進行減息，料整體市況向好，今個月杏花村暫錄得5宗買賣，而上月全月約有9宗。
