麗港城三房套減逾百萬元 沽978萬元 呎造13,075元

利嘉閣地產皇牌屋苑匯景分行經理郭麗娟表示,市場新近錄得藍田麗港城34座低層A室的二手成交,單位實用面積約748方呎,建築面積約937方呎,為三房一套間隔。單位於去年5月放盤並叫價1,080萬元,及後累減102萬元或約9%,以978萬元沽出,折合實用面積呎價約13,075元,建築面積呎價約10,438元。

據悉,原業主於1999年10月,以約333萬元購入上述單位。持貨20年,現轉手帳面獲利約645萬元,物業升值逾1.9倍。

郭麗娟補充,麗港城本月至今累錄約4宗二手成交個案,平均實用面積成交呎價約13,870元。