康怡花園兩房 月租17,000元 減價15% 呎租32元
利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園一行高級經理吳玉蘭表示，該行新近促成鰂魚涌康怡花園F座低層7室的租賃成交，單位實用面積約529方呎，建築面積約642方呎，兩房間隔，外望園景。單位放租約1.5個月，業主叫租20,000元，經議價後減價3,000元或約15%，終以17,000成功租出，折合實用面積呎租約32元，折合建築面積呎租約26元。
據悉，業主於2007年12月，以約328萬元購入上述單位，現租出享租金回報率約6.2厘。
吳玉蘭補充，上述為康怡花園最新錄得的租賃成交個案。屋苑現時有65個單位放租，同類型單位月租叫價由17,600元起。
