康怡花園兩房 月租17,000元 減價15% 呎租32元

 

利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園一行高級經理吳玉蘭表示,該行新近促成鰂魚涌康怡花園F座低層7室的租賃成交,單位實用面積約529方呎,建築面積約642方呎,兩房間隔,外望園景。單位放租約1.5個月,業主叫租20,000元,經議價後減價3,000元或約15%,終以17,000成功租出,折合實用面積呎租約32元,折合建築面積呎租約26元。

據悉,業主於2007年12月,以約328萬元購入上述單位,現租出享租金回報率約6.2厘。

吳玉蘭補充,上述為康怡花園最新錄得的租賃成交個案。屋苑現時有65個單位放租,同類型單位月租叫價由17,600元起。

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