大興花園兩房沽453萬元 2016年業主 賺價20%

 

利嘉閣地產皇牌屋苑屯門分行首席聯席市務董事莊國寶表示,該行新近促成屯門大興花園7座低層C室的二手成交,單位實用面積約447方呎,建築面積約583方呎,兩房間隔,望街景。單位放盤約一個月,業主原開價480萬元,經議價後減價27萬元或約5.6%,終以453萬元成功沽出,折合實用面積呎價約10,134元,折合建築面積呎價約7,770元。

據悉,原業主於2016年7月,以約378萬元購入上述單位,持貨逾3年,現轉手帳面獲利約75萬元,物業升值約20%。

莊國寶補充,上述為大興花園錄得的最新一宗二手成交個案。屋苑現時有48個單位放售,叫價由480萬元起。

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