君匯港兩房沽998.8萬元 07年至今 物業升值逾1.6倍

利嘉閣地產皇牌屋苑帝柏海灣分行聯席董事屈慧妍表示,市場新近錄得大角咀君匯港5座高層D室單位的二手成交,實用面積約478方呎,建築面積約621方呎,為兩房間隔。原業主於2月以1,050萬元放售,及後累減51.5萬元或約5%,以998.8萬元沽出物業,折合實用面積呎價約20,895元,建築面積呎價約16,084元。

據了解,原業主於2007年5月,以約372.6萬元購入上述單位。持貨約13年至今,現轉售帳面獲利約626.2萬元,升幅逾1.6倍。

屈慧妍又指,君匯港本月至今暫錄約2宗二手成交個案,平均實用面積呎價約19,847元。現時屋苑約有38個兩位單位放售,當中入場價由930萬元起。

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