首置客1,065萬元購浪澄灣 高層兩房戶 呎造19,399元

利嘉閣地產皇牌屋苑柏景灣分行首席聯席董事蔡詠詩表示，該行新近促成奧運站浪澄灣6座高層C室的二手成交，單位實用面積約549方呎，建築面積約741方呎，兩房間隔，望高層開揚景致。單位於去年12月初開始放盤，業主原開價1,120萬元，經議價後減價55萬元或約4.9%，終以1,065萬元成功沽出，折合實用面積呎價約19,399元，折合建築面積呎價約14,372元。

據悉，原業主於2016年9月，以約830萬元購入上述單位，持貨逾3年，現轉手帳面獲利約235萬元，物業升值約28%。

蔡詠詩補充，浪澄灣本月至今累錄四宗二手成交個案。屋苑現時有140個單位放售，叫價由1,000萬元起。