迎海中層一房戶 沽815萬元 本月累錄5宗成交
利嘉閣地產皇牌屋苑迎海分行首席聯席董事劉鵬昌表示，市場新近錄得馬鞍山迎海2座中層C室的二手成交，單位實用面積約546方呎，建築面積約677方呎，為一房戶連儲物房間隔，望翠綠園景。單位於今年1月中開始放盤，日前終以815萬元以連租約形式成功沽出，折合實用面積呎價約14,927元，建築面積呎價約12,038元。
據悉，原業主於2013年1月，以約619.5萬元購入上述單位，持貨7年，現轉手帳面獲利約195.5萬元，物業升值約32%。
劉鵬昌補充，迎海本月至今累錄約5宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價約16,055元，屋苑現時有210個單位放售，最低入場價由770萬元起。
