買家無睇樓購首都三房套 高層戶 享東南山景 沽890萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行首席聯席董事蔡庭勇透露，該行新近促成將軍澳日出康城首都3座高層LD室單位的二手成交個案，實用面積約705方呎，建築面積926方呎，為三房一套連多用途房間隔，座向東南，望翠綠山景。買家在無睇樓的情況下議價，最終獲減80萬元或約8%，以890萬元拍板入市，折合實用面積呎價約12,624元，建築面積呎價約9,611元。

據了解， 原業主於2013年9月，以594萬元買入單位。持貨6年，現轉手帳面獲利約296萬元，單位升值約50%。

蔡庭勇補充，首都本月暫錄約6宗二手成交個案，平均實用面積呎價約12,591元。現時屋苑約有100個單位放售，當中入場價由700萬元起。