錦綉花園848呎三房 975萬元沽 放盤七個月 劈價225萬元
利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡及北區豪宅分行首席聯席董事季思佳表示，該行新近促成元朗錦綉花園河北第十街單號屋的二手成交，單位實用面積約848方呎，三房間隔，望樓景。單位放盤約七個月，業主原開價1,200萬元，經議價後減價225萬元或約18.8%，終以975萬元以交吉形式成功沽出，折合實用面積呎價約11,498元。
據悉，原業主於1998年5月，以約320萬元購入上述單位，持貨逾21年，現轉手帳面獲利約655萬元，物業升值約2.1倍。
季思佳補充，錦綉花園3月至今暫錄三宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價為11,608元。屋苑現時有55個單位放售，叫價由950萬元起。
