華慧園三房套連兩車位 沽1,280萬元 對上一宗成交為2018年

 

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺花都廣場分行B組首席聯席董事莫永澤透露,市場新近錄得上水華慧園單號屋地下單位二手成交個案,單位實用面積約1,082方呎,採三房套設計,外望享內園景觀,附兩車位。單位最終以1,280萬元沽出,折合實用面積呎價約11,830元。

據悉,原業主約於1990年9月,以約174.8萬元購入上述單位。持貨29年,現轉手帳面獲利1,105.2萬元離場,賺價約6.3倍。

莫永澤補充,此乃華慧園本月首宗二手成交個案,現時暫有約6個放盤提供,最低入場價由1,100萬元起。莫強調,華慧園平時少錄得成交個案,對上一次買賣記錄為2018年11月中,成交6座C室單位,實用面積為1,073方呎,售價為922萬元。