維景灣畔三房套 沽1153.8萬元 放盤兩個月 劈價76萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽表示，市場新近錄得將軍澳維景灣畔11座低層A室單位的二手成交個案，實用面積約657方呎，建築面積約891方呎，為三房套間隔，外望享清幽山景。單位於上年12月叫價1,230萬元放售，終於日前以1,153.8萬元以交吉形式成功沽出，減價76.2萬元或約6%，折合實用面積呎價約17,562元，折合建築面積呎價約12,949元。

據了解，原業主於2014年5月，以約696萬元購入上述物業。持貨約6年，現轉手帳面獲利約457.8萬元，物業升值約66%。

黃金欽又指，維景灣畔現時約有271個單位放售，最低入場費由700萬元起。