維景灣畔三房套 沽1153.8萬元 放盤兩個月 劈價76萬元

 

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽表示,市場新近錄得將軍澳維景灣畔11座低層A室單位的二手成交個案,實用面積約657方呎,建築面積約891方呎,為三房套間隔,外望享清幽山景。單位於上年12月叫價1,230萬元放售,終於日前以1,153.8萬元以交吉形式成功沽出,減價76.2萬元或約6%,折合實用面積呎價約17,562元,折合建築面積呎價約12,949元。

據了解,原業主於2014年5月,以約696萬元購入上述物業。持貨約6年,現轉手帳面獲利約457.8萬元,物業升值約66%。

黃金欽又指,維景灣畔現時約有271個單位放售,最低入場費由700萬元起。

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