維景灣畔中層一房戶 沽678萬元 放盤三個月 劈價72萬元

 

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽表示,該行新近促成將軍澳維景灣畔3座中層C室單位的二手成交個案,實用面積約399方呎,建築面積約530方呎,為一房間隔,外望享清幽園景。單位於上年11月叫價750萬元放售,終於日前以678萬元以交吉形式成功沽出,減價72萬元或約10%,折合實用面積呎價約16,992元,折合建築面積呎價約12,792元。

據了解,原業主於2016年7月,以約495萬元購入上述物業。持貨約3年,現轉手帳面獲利約183萬元,物業升值約37%。

黃金欽又指,維景灣畔本月至今累錄約3宗二手成交個案,平均實用面積成交呎價約17,460元,現時約有271個單位放售,最低入場費由700萬元起。

 

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