嘉湖山莊減價50萬元 園景三房548萬元易手
利嘉閣地產皇牌屋苑天盛分行經理蕭啟諾表示，該行新近促成天水圍嘉湖山莊2期5座低層C室的二手成交，單位實用面積約551方呎，建築面積約708方呎，三房間隔，望內園景。單位於去年12月
開始放盤，業主原開價598萬元，經議價後減價50萬元或約8.4%，終以548萬元以交吉形式成功沽出，折合實用面積呎價約9,946元，折合建築面積呎價約7,740元。
據悉，原業主於1998年1月，以約200萬元購入上述單位，持貨22年，現轉手帳面獲利約348萬元，物業升值逾1.7倍。
蕭啟諾補充，嘉湖山莊本月至今暫錄16宗二手成交個案。屋苑現時有160個單位放售，叫價由600萬元起。
