美孚新邨兩房戶 沽680萬元 持貨46年 狂升152倍

 

利嘉閣地產皇牌屋苑美孚分行(B組)聯席市務董事郭永峰表示,該行新近促成荔枝角美孚新邨3期百老匯街65號低層C室單位的二手成交,單位實用面積約509方呎,建築面積約676方呎,為兩房戶間隔,外望享內園景觀。單位近日終以680萬元成功沽出,折合實用面積呎價約13,360元,建築面積呎價約10,059元。

據悉,原業主於1973年8月,以約4.45萬元購入上述單位,持貨46年,現轉手帳面獲利約675.55萬元,物業升值約152倍。

郭永峰補充,美孚新邨本月至今累錄約5宗二手成交,平均實用面積成交呎價為13,745元,屋苑現時約有42個兩房單位放售,叫價由638萬元起。

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