別樹華軒兩房戶 沽703萬元 持貨10年 賺逾400萬離場
利嘉閣地產新西九龍豪宅(旺角站)高級區域董事陳震宇表示，該行新近促成太子別樹華軒低層E室單位二手成交個案，單位實用面積約415方呎，建築面積約606方呎，採兩房設計，外望享開揚景觀。單位原叫價750萬元，經議價後減47萬或約6%，最後以703萬元沽出，折合實用面積呎價約16,940元，折合建築面積呎價約11,601元。
據悉，原業主約於2009年10月，以約298萬元購入上述單位。持貨10年，現轉手帳面獲利405萬元離場，賺價約1.4倍。
陳震宇補充，上述為別樹華軒本月首宗二手成交個案，現時暫有約22個放盤提供，最低入場價由一房戶的530萬元起。
